【葡萄牙移民政策 35】葡萄牙35萬歐與50萬歐的購房區別就在這裏 |2個月倒計時 |35萬歐元項目 |

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葡萄牙黃金居留簽證因其超高性價比成為了歐洲移民首選之一。葡萄牙黃金簽證一人申請,三代移民。此外,無強制移民監成為大眾青睞葡萄牙移民原因,既可以放棄國內生活,可以享受歐洲生活。

葡萄牙政府2021年1月宣佈,2022年1月1日後黃金簽證投資房產限內陸地區、亞速爾羣島和馬德拉羣島,里斯本和波爾圖排除在外。如今2021年過半,僅剩下後100余天時間,大城市買房成去式。

雖然其房地產投資金額要求維持不變,但是投資房產地點限內陸地區、亞速爾羣島和馬德拉羣島。

這意味着,如果想要通過投資葡萄牙沿海地區房產,獲得黃金簽證,那目前只剩下後不到半年黃金時間了!

新政2022年1月1日正式實施,想要鎖定政,2021年12月31日之前完成線上遞交那麼最晚需要9月底之前選好房子以便空出3個月時間完成購房和移民手續,大家把握這個窗口期。

葡萄牙於2012年10月8日黃金居留許可政策開放,到今年步入第9個年頭。

葡萄牙移民局了2012年10月黃金居留政策推行以來整體數據,數據顯示,8年多來,已有9834位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,其中中國申請人4943人,佔一半以上,可見葡萄牙項目喜愛和認可。

通過黃金簽證計劃,葡萄牙一共吸納了58.7億歐元投資,其中52.8億資金直接投資於房地產市場。

房產投資是葡萄牙黃金簽證歷年主流投資方式,共有9230組投資家庭通過房產獲批,其中53.17億資金直接投資於房地產市場。其中房產投資佔約94%比重,成為了吸引投資力量,基金投資和工作居留佔6%。

受疫情影響,葡萄牙民眾居家隔離,對房子需求,為房地產行業帶來了契機。葡萄牙當地調查顯示,有95%人原來家中度過疫情隔離期,有45%人表示疫情封鎖結束後,希望搬家,有57%人現有房產滿意,想要安靜、、房子。

葡萄牙國家統計局發佈第一季度房價指數顯示,2021年第一季度,葡萄牙房價指數上漲5.2%,房屋成交43,757套,成交額達69億歐元,第一季度住宅售價去年同期相比,增長了17.4%,房產數量增長了87.8%,葡萄牙房產市場逆勢上漲。

説,去年第一季度花35萬歐元購房投資人,現在手中房產增值大約41萬歐元,投資回報率誘人。不用説房產投資附帶移民屬性,全家可享歐洲申根區通行福利,葡萄牙當地讀書、工作、經商、定居,一步到位滿足身份配置、教育規劃、養老醫療、置業安家多重需求。

赴葡生子,可直接入籍

2020年11月3日葡萄牙總統正式簽署通過《國籍法》法案,想為子女配置身份家長們,入籍方案:

該法案允許葡萄牙持有合法身份滿一年,其當地出生子女可以直接成為葡萄牙公民,所以葡萄牙出生孩子,一樣擁有多選擇權。

這於計劃要“二寶”或準父母或單親家庭來説,是遇到了一個政策紅利,葡萄牙出生子女提供了一個入籍方式。

葡萄牙黃金居留計劃自2012年推出以來,50萬歐元起購房全家三代拿葡萄牙黃金居留簽證移民政策轟動全球,受到全球投資者追捧。但事實上,2015年政策修改後,葡萄牙黃金居留計劃新增了35萬歐元起購房移民投資方式。這兩種是通過購房房產來獲得黃金簽證,那投資者投資時應如何選擇呢?

其實,這兩種房產投資方式各有優勢,但選擇哪種需要自己家庭情況和其他方面因素綜合考慮。

是投資額,一個是50萬歐,一個是35萬歐,相差15萬歐。

50萬歐元起購房投資方式,於房產類型沒有要求,可以是土地資源,可以是普通住宅或商業地產。而35萬歐元起購房投資方式,投資人需購置建築年齡30年房地產,或是購置政府指定區域房產,房產總價值超過35萬歐元。

葡萄牙35萬歐元移民是需要申請者購買後翻修,因為基本上是一些老房子,如果覺得翻新麻煩話,可以選擇50萬歐購房移民項目。葡萄牙35萬歐元購房移民總體是,投資,申請條件,移民優勢大,後期房產可以享受增值收益和出租收益。

目前可通過見這兩種購房移民方式去到葡萄牙,是50萬歐元購房移民項目和35萬歐購房移民項目,能讓全家獲身份,無居住要求,無語言、無學歷、無資產來源要求,全家三代移民。

1、主申請人年18週歲,配偶及18週歲以下子女可申請;

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葡萄牙移民—35萬歐元項目

2個月倒計時,葡萄牙35萬歐元移民政策即將終止!

2、購買建築可追溯到30年以上或對位於城市更新區房地產進行翻修,總價值 35 萬歐元;

1、主申請人年18週歲,配偶及18週歲以下子女可申請;

5、一人申請,全家三代受益;房產屬產權,世代傳承;

7、擁有葡萄牙身份證,可以歐洲26個申根成員國生活;護照免簽證進入全世界近180多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞國家);

葡萄牙黃金簽證投資移民項目中,購房移民是申請人選擇,是看好項目,只要是非歐盟國民,投資於28萬歐元房產房產,獲得歐盟居留許可。

且一人申請,全家三代可附屬移民,持有簽證後,全家同享居留權、免籤、教育、養老歐盟福利政策。

購買住宅型房產要求:政策中指定地域(亞速爾羣島、馬德拉島或葡萄牙內陸地區)選購移民住宅房產,且翻新房產投資限額不得於35萬歐元,新房產不得於50萬歐元。

如果是指定人口密度區域,可享受當地政府制定優惠折扣,28萬歐起;

住宅型房產設購區域,不得葡萄牙熱門地域(里斯本、波爾圖、、塞圖巴爾、銀海岸)選購

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葡萄牙35萬投資移民政策,告訴你投資移民葡萄牙好不好!

葡萄牙35萬歐購房移民政策條件

購買商業型房產要求:可葡萄牙任何地區購買,區域受限制。

翻新商業房產投資限額不得於35萬歐元,新型商業房產不得於50萬歐元。如果是指定人口密度區域,可享受當地政府制定優惠折扣,28萬歐起;

4、房產需持有五年,中途不能買賣,出售身份隨消失;

如果申請是委託移民中介機構辦理,申請流程需6步,!拿美福國際舉例:

1、赴葡考察選購房產,繳納定金

3、機構協助您開設葡萄牙銀行賬號,支付剩餘房產

1.免籤187個國家,出行

主申請人和附屬申請人獲得簽證後,可免簽證26個歐盟國家;持滿五年轉為永居身份,可免籤行187個國家和地區;

主申請人和附屬申請人獲得黃金居留簽證後,可葡萄牙工作、經商。

適合人羣:想要全家移民人,想歐洲國家生活人,孩子教育人,做全球資產配置人;

獲取税號,開設銀行賬户,購買保險並採集指紋。

 1. 超短申請週期,2周即獲籤;

2. 申請人沒有學歷、語言要求,無需資金來源證明;

3. 買房移民,投資,沒有經營風險;

4. 沒有移民監,往來;

5. 一人申請,全家可享受免費教育和醫療品質福利制度;

6. 身份自主,需要放棄內地生活和事業;

7. 持葡萄牙綠卡,即擁有了歐洲通行證,可出行歐洲 28個申根成員國;

8. 持葡萄牙綠卡,全世界通行無阻,雙重徵税,人權,保護私產;

9. 申請人及配偶父母可隨申請人同時獲發居留證。

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