【紐西蘭 投資移民 個税】Zealand的投資入籍項目 |現在申請New |附中文字幕 |

0 minutes, 11 seconds Read

於居住紐西蘭華人來説,税務是一個繞不開話題。大多數關注重點話題早期退税,補貼到現在出租房怎麼繳税。無一不是我們生活息息相關。是現在這個疫情肆虐後經濟環境下,我們税務部門以往任何時候要“”。今時今日,作為納税人,會瑟瑟發抖是不行。

我們身邊很多朋友本身工資收入觸及所得税税率。不可避免,這類人羣往往擁有一套以上房屋出租。這時候,您租金利潤三分之一會拿去繳税。不過,通過對税收政策學習,您是可以有很多合理減免税收措施。本週開始,Enning和我一起推出這個紐西蘭房地產税務介紹系列。希望可以讓廣大紐西蘭華人税收政策有多瞭解。

開始我們這一系列知識分享之前,我們會幾個問題來拋磚引玉。讓我們帶著這些問題進入我們分享。

來説,如果費用租賃活動之間存在聯繫,費可抵扣。允許扣除典型費用包括費用,保險,水費,差旅費,貸款利息以及維修和保養。

一般而言,支付租賃服務保證金不視收入。

但是,如果租户拖欠租金,並且租户要求保證金中扣除租金欠款,租金欠款(保證金中扣除)視為收入。例如,AB租了一套兩居室房子,租期六個月。每週租金350紐幣,而A支付了於1,400紐幣四周保證金。

租即時,A僱主A“炒了魷魚”。因此A租金上拖欠了一週。租約期末,A要求B保證金中扣除一個星期租金(350紐幣),並剩餘的金額(1,050紐幣)退他。

提供於居住目的住宿是一項免徵GST活動。您住宅租金收取GST,這意味著您會GST申報表中顯示住宅租金收入。實際上,大多數住宅物業投資者進行商品及服務税(GST)註冊,因此提交商品及服務税(GST)申報表。

您與出租物業有關費用時,您要所得税申報表(IR3)中索取全部含税消費税。

富蘭克林説過一句名言:“這個世界上,只有死亡和税收是無法避免。”不管是處於財富金字塔頂尖淨值人士,是處於社會中位數工薪階層,只要在一個國家定居生活,避免税務局打交道。

於想要移居國外人來説,瞭解一個國家税務體系可能是你瞭解這個國家第一步。新西蘭作為世界高福利國家,面向全民提供福利同時,應擁有完善税務體系。

認定新西蘭税務居民永久性税務居民,想要變非税務居民需要同時滿足以下2點:

2.或者是新西蘭税務居民,但是離開新西蘭超過10年可以成為新西蘭過渡性税務居民,可以享受4年海外收入免税優惠政策。

新西蘭和大多數發達國家,採取全球徵税制度。成為新西蘭税務居民,海外所有收入需向新西蘭繳税。海外收入範圍包括:海外存款利息,海外投資收益,海外資產出租收益,海外工資收入,海外養老金。

新西蘭和40個國家/地區簽訂了雙重徵税協議double taxation agreement (DTA) ,其中包括中國大陸,中國香港,中國台灣。

新西蘭政府對新西蘭税務居民年度累計收入進行階梯制徵税,税率33%。

富蘭克林説過一句名言:“這個世界上,只有死亡和税收是無法避免。”不管是處於財富金字塔頂尖淨值人士,是處於社會中位數工薪階層,只要在一個國家定居生活,避免税務局打交道。

於想要移居國外人來説,瞭解一個國家税務體系可能是你瞭解這個國家第一步。新西蘭作為世界高福利國家,面向全民提供福利同時,應擁有完善税務體系。

認定新西蘭税務居民永久性税務居民,想要變非税務居民需要同時滿足以下2點:

2.或者是新西蘭税務居民,但是離開新西蘭超過10年

則可以成為新西蘭過渡性税務居民,可以享受4年海外收入免税優惠政策。

延伸閱讀…

EP1 紐西蘭個人税收制度知多少? (*附中文字幕 …

紐西蘭税務介紹

新西蘭和大多數發達國家,採取全球徵税制度。

成為新西蘭税務居民,海外所有收入需向新西蘭繳税。

海外收入範圍包括:海外存款利息,海外投資收益,海外資產出租收益,海外工資收入,海外養老金。

新西蘭和40個國家/地區簽訂了雙重徵税協議double taxation agreement (DTA) ,其中包括中國大陸,中國香港,中國台灣。

比如學生兼職,如果收入是新西蘭時薪,即$20紐幣/時,僱主在發工資時候會發給員工$17.64紐幣,交給税務局$2.36紐幣。一週兼職20時計算,我們實際拿到手工資$17.64X20=$352.8紐幣。

全職工作一樣,僱主協助繳納税金,比如時薪$27紐幣,每週工作40時,拿到手工資應該是每時$23.8紐幣,交税$3.2紐幣,每週實際$23.8X40=$952紐幣。

新西蘭交税貌似,但是上面計算並非每年實際交税數額,因為僱主交税是比率繳納,而實際應該繳納税率收入狀況比例是,所以會出現每個財政年“補税”或“退税”現象。

2021年4月1日開始,新西蘭個人年收入所得税率如下:

新西蘭年收入“財政年”計算,並非傳統意義年初到年尾,財税年是每年4月1日到第二年3月31日。

延伸閱讀…

現在申請New Zealand的投資入籍項目

新西蘭的税務你瞭解嗎?全解析來了!

我們通過下面三人收入情況,一下實際繳税數額吧。

實例一:讀學生,每週兼職20時,每小時工資$20紐幣,一年裏有半年兼職。

年度總收入:$20(紐幣)X20(時)X26(周)=$10,400紐幣

應當繳税:$10,400X10.5%=$1,092

收入:$10,400-$1,092=$9,308

之前我們提到了税是僱主繳納,而且每小時工資$20紐幣裏,僱主代替繳納了$2.36紐幣,那麼這一年工作期間,僱主實際税務局繳納了:$2.36X20(時)X26(周)=$1,227.20紐幣。所以,這個學生實際打税($1,227.20)應當打税($1,092)高出一些,這個時候新西蘭税務局(IRD)會退税。

税務局會5月20日到7月31日之間,多交$135.20紐幣($1,227.20-$1,092)退到這位學生個人銀行賬户裏或者支票形式郵寄到個人住址。

實例二:職員工,每週工作40時,每小時工資$27紐幣,無其他兼職或收入。

年度總收入:$27(紐幣)X40(時)X52(周)=$56,160紐幣

$1,470+$5,950+$2,448=$9,868

收入:$56,160-$9,868=$46,292

Similar Posts