【馬爾他投資移民入籍要求】快速入籍 |黃金簽證 |簽證條件 |

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馬爾他 (Malta) 位於意大利南邊,是一個地中海島國, 氣候温暖,是英國歐洲佔據第一個殖民地,深受英國文化影響,英式建築特色,地人英語流利。馬爾他全球唯一「四位一體」國家,同時屬於歐盟、歐元區、申根國,以及英聯邦成員國,一本護照多重福利,成為港人移民寵。馬爾他移民,主要途徑投資移民。

2010年歐債危機爆發後,有債務問題歐盟成員國,包括希臘、葡萄牙、意大利、塞浦路斯國,推出所謂「黃金簽證計劃」 (Golden Visa),容許外籍人士透過當地進行門檻物業或國債投資,取得居留權,為入籍鋪路。久而久之,黃金簽證成為了物業投資移民首選。

馬爾他 Malta Residence and Visa Program (MRVP,馬爾他居留及簽證計劃)便是黃金簽證下產物,屬於馬爾他投資移民計劃一種。

▸ 申請證明海外年收入達 10 萬歐元,或證明名下資產達 50 萬歐元

▸ 投資 25 萬歐元於馬爾他債劵,或於當地交易所上市或交易股票,並持有 5 年

▸ 於馬爾他南部或 Gozo 哥佐島購買價值 27 萬歐元物業 如物業位處馬爾他北部,價值達 32 萬歐元

▸ 如買入當地物業,於馬爾他南部或 Gozo 哥佐島租用年租達 1 萬歐元單位 如單位處於馬爾他北部,年租則達 1.2 萬歐元

Malta Residence and Visa Program 簽證有效期為 5 年,提供 5 年長期居留權,隨後可不斷續簽。

馬爾他黃金簽證 Malta Residence and Visa Program 費用 3 萬歐元,作為當地政府捐款,另每位簽證申請人額外收取 5,000 歐元行政費用。

+ 無居留限制,意大利黃金簽證略勝一籌

+ 黃金簽證要求申請人作物業投資,只得馬爾他提供租用物業選項,更具彈性

+ 馬爾他容許四代移民,申請人可其配偶、子女、父母、祖父母、配偶父母,以及配偶祖父母舉家申請,申請人子女不設年齡限制;相反,其他黃金簽證只限於未成年子女申請

+ 另設「全球居民計劃」(Global Residence Program) 税務優惠政策,MRVP 申請人可另付 6,000 歐元報名費用,同時申請全球居民計劃,匯入馬爾他海外收入可享劃一 15% 税率,提供多一個財產管理選擇

有得有失,馬爾他黃金簽證有地方:

– 設兩項投資要求(國債及物業),門檻比起希臘高出一倍

– 所購物業不可用作出租,不能賺取租金回報,相反,葡萄牙國則容許申請人放租物業

– 不可直接入籍,取得護照前要坐移民監,塞浦路斯黃金簽證移民耗時

「個人投資者計劃」(Malta Individual Investor Program, IIP) 是馬爾他移民另徑,申請人可透過當地政府作出定額捐款、租用或購買當地物業,抑或投資於當地政府認可股票債券,取得居留權。

馬爾他共和國,通稱馬爾他,位於南歐共和制一個微型國家。馬爾他是一個位於地中海中心島國,馬爾他島、哥佐島、科 米諾島幾個島嶼組成。馬爾他素有「地中海心臟」稱,譽為「歐洲後花園」。 馬爾他是英聯邦、歐盟成員國及神根區國家。
馬爾他擁有世界級銀行體系,是新興國際金融中心。2017年3月,金融界“奧斯卡”Wealth Briefing Swiss Awards 瑞士日內瓦揭曉,馬爾他撃敗美國、新加坡、新西蘭,奪得最佳金融中心“EDITOR’S AWARD”大獎。

馬爾他經濟增長率歐盟排名第2。失業率是歐洲國家之一,保持4%-5%左右,於10%歐盟平均水平。2019年馬爾他國內生產總值(GDP)132億歐元,GDP增長率為4.4%。人均GDP世界排名中,馬爾他位列31位。

房產地契,產權,房產可出租,獲國籍後可出售。購房税率,只需交易額5%購買税。

所有416歲小孩有權利接受馬爾他免費公立教育。馬爾他學校實行傳統英式教育模式,設有IGCSE課程及IB課程,部分學校畢業後可同時獲得英、美兩國畢業證書,是孩子去英、美留學深造過渡。移民馬爾他,可享免費公立教育。

馬爾他醫療水平一流。不光是醫療器械進,醫護人員一流,是全民醫療制度以及醫療環境。世界衞生組織發佈世界醫療體系排行榜中,馬爾他世界排名第5位,加拿大排名第30位,澳洲第32位,美國第37位,而中國是第144位。

馬爾他居:
2015年8月25日馬爾他司法部頒布《馬爾他國債投資居留計劃(簡稱:MRVP)》(L.N.288,2015)。2016年3月22日馬爾他議會經濟增長競爭力國務秘書José Herrera到訪中國,講解項目,馬爾他官方首次MRVP引入中國。2017年7月4日馬爾他司法部發佈了《馬爾他國債投資居留計劃》(L.N.189,2017)政策,不僅擴大了申請人範圍,同時取消了子女年齡上限限制。

馬爾他入籍:
《馬爾他國籍法》第188章修正案及馬爾他政府2014年第47號法律公告頒布“馬爾他個人投資者計劃(Malta Individual Investor Program)(MIIP)” 法案。法案允許合資格外籍人士透過投資獲得歐盟公民身份,所授予身份為終身公民身份,包括給予歐盟投資和就業機會。
但2020年9月30,MIIP項目關閉,並同年11月20日GCESR項目取替,每年名額400個。

免簽180多個國家,包括歐盟27國、加拿大、澳洲、新西蘭、英國、日本、香港、新加坡、台灣國及地區

一本馬爾他護照,盡享歐盟27國福利

無移民監,沒有任何居住要求和逗留時間限制

承認多重國籍,入籍後無需放棄現有國籍

申請條件,無語言及學歷要求、無需面試

馬爾他位於歐洲地中海中部一個島國,享有宜人景色和經濟發展地位,有「歐洲後花園」稱號。馬爾他全球唯一歐盟國家、歐元區國家、申根國家和英聯邦國家國家。馬爾他這個集合多元文化背景、經濟地位和風情於一身島嶼,近年來成為了備受歡迎移民地。

於馬爾他移民要求其他國家,無需坐移民監,且一人申請可帶同四代家人移民,故成為了港人心目中理想移民地。本文羅列移民馬爾他三種移民計劃簽證條件、入籍要求和費用,讓有意申請移民你直接掌握重點資訊。

引進擁有聲譽和經濟基礎移民人士,馬爾他政府於 2014 年推出「個人投資計畫 (IIP)」,此計劃申請限額 1,800。申請人可以投資方式移民馬爾他,並允許攜帶親屬移民,包括申請人配偶、未成年子女、未婚且經濟上有依賴成年子女,以及所有受養父母或祖父母。

申請人經政府批准的代理遞交申請,審批時間需 12-18 個月,獲批後可享有歐盟公民社會福利和權利。申請人取得馬爾他公民身份前,需要獲得居住身份 12 個月。

申請人需要滿足以下幾個條件,才能申請此計劃移民馬爾他:

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馬爾他移民(快速入籍/永居)

主申請人滿足「個人投資者計劃 (IIP)」投資要求外,還需要向馬爾他政府繳交其他收費:

馬耳他居留和簽證計劃(MRVP)屬於「黃金簽證」,只需要完成一筆過投資,六八個月獲得馬爾他居留權,無需每年。主申請人可享有權利包括可免簽證前往申根地區內所有歐洲國家,以及申請馬爾他工作許可證。

個人投資者計劃,MRVP 所需投資成本,但此計劃並包括歐盟公民身份。如申請人有意入籍馬爾他,需要馬爾他居住滿六年後再向馬爾他移民局遞交資料申請入籍。馬爾他移民局會審核資料後通知申請者審核結果。

此有,代理可能要求並支付不可退還行政費用,金額 5,500 歐元。

於馬爾他是一個經濟和政治管轄區受到歡迎,搬遷興趣達到頂峯,政府推出了公民計劃 – 2014年馬爾他個人投資者計劃。該計劃目前申請量1.800個,是第一個計劃歐洲委員會批准。馬爾他政府將致力於標準對以投資方式獲得公民資格申請人進行盡職調查和審核,確保只有無可挑剔且聲譽人才能獲準加入。要通過投資獲得馬爾他公民身份,申請人滿足一年居住要求,並通過政府設立國家發展基金馬爾他經濟發展做出貢獻,投資方式獲得馬爾他公民資格申請流程十分。

         安全,安全和生活方式

         沒有財富,繼承或贈税

通過投資計畫獲得馬爾他公民資格採用世界上任何移民投資者計畫中盡職調查標準,確保只有合格且有名望申請人才可授予馬爾他公民資格。作為馬爾他個人投資者計畫一部分,盡職調查流程包括四個階段,直接政府執行,對候選人進行綜合評估。候選人不得有犯罪記錄,馬爾他政府將通過國際刑事員警組織、國際刑事法院以及其他多種資源和權威機構進行廣泛的犯罪檢查。作為盡職調查流程一部分,申請人獲批歐洲公民資格前提供無犯罪記錄證明。

能夠通過投資馬爾他計畫獲得公民資格,申請人出示沒有傳染性疾病證明。所有申請人購買全球保險。

所有申請購買馬爾他護照個人和家庭馬爾他政府設立國家發展和社會基金大量捐款(不可退款),該基金受託管理委員會負責運營。該基金會(與中央銀行同屬一個級別)本國公共、教育、就業機會、社會發展以及創新項目提供資金支援。原則上,以下捐款發出馬爾他 IIP 批准書後四個月內提供:

主申請人 – €650,000 /配偶 – €25,000/未成年子女 – 每人 €25,000

18-26 歲未婚子女 – 每人 €50,000 /贍養父母和祖父母 -每人 €50,000

成年子女(有身體或精神障礙)- 每人 €50,000

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馬爾他移民指南:簽證條件、入籍要求及費用

馬爾他公民-投資護照

申請人承諾馬爾他保留不動產期五年。這可以通過馬爾他購買價值 €350,000 房產以及保留所有權 5 年以上房產來獲得,或者通過租賃房產 5 年或以上(每年租金為 €16,000)來獲得。原則上,申請人收到馬爾他公民資格計畫批准書四個月時間內提供島上所有或租賃房產證明。

個人能夠通過投資取得馬爾他國籍前,申請人需要政府批准的金融工具(債券、股票以及國家可以中獲利信用債券)投資 €150,000,並承諾保留投資五年。

購買地產或馬爾他租賃房產後,投資者公民資格候選人頒發名為“電子居留卡”馬爾他身份證明文件。這意味著他們馬爾他居留權開始,標誌著候選人與馬爾他聯繫起來。申請人獲得馬爾他居留權 12 個月後,居住馬爾他申請人授予馬爾他公民資格。獲得公民資格前,您無需全年 365 天待馬爾他,馬爾他法律將居留定義“有意於任何財年馬爾他居留,馬爾他停留 183 天,或購買/租賃不動產並入境馬爾他一次可以充分證明該居住意向”。 IIP 馬爾他批准前,馬爾他居留一年候選人滿足了這一居留要求。

建議馬爾他居留人開始馬爾他居留,因為個人投資方案有 12 個月居留要求。候選人馬爾他居留期開始時,應該主申請人和每個家庭成員應向國家發展和社會基金存入筆捐款,為主申請人 €5,000 和每個家庭成員各 €1,000。

主申請人 – €7,500 /配偶 – €5,000

未成年家屬(13-17 歲)- 每人 €3,000

成年家屬 – 每人 €5,000

銀行收費:每個申請人 – €200/並存入現金捐獻€10,000。

第一週:馬爾他身份局提交後 5 個工作日內通知受讓人認證人士,確認客户申請接受審查或需要額外文書工作。

前三個月:收到馬爾他身份局確認,正式接受處理。馬爾他政府監管當局另外 30 天附加審核。

前四個月:原則上批准申請。這表明您獲得正式批准,但條件是候選人履行獲得公民資格全部剩餘義。一周內收到馬爾他身份局正式申請人發送要求付清剩餘國家發展和社會基金捐款要求。候選人 20 天內全額支付。

第六個月:符合要求,並投資方式獲得馬爾他公民資格。申請人提供 €150,000 債券投資證明,以及馬爾他房產購置或租賃證明。

入籍證書發放:申請人完成馬爾他公民資格計畫要求全部義務並宣誓效忠國家後,他們發放入籍證書並授予馬爾他護照。

通過馬爾他投資者計畫投資方式獲得歐盟公民資格沒有任何税務後果!即使個人其主要居所搬遷馬爾他,可以獲得“非定居”人身份,並且税務曝光方面更具優勢。成為馬爾他居民但馬爾他定居候選人只需要其馬爾他賺得或收到收入徵税。馬爾他沒有市政税、遺產税、死亡或遺產税,沒有資產或資產淨值税。馬爾他全球 60 個國家締結了雙重税收條約。馬爾他公司利得税税率為 35%,但是有適用於非居民或非定居公司所有者税收優惠政策。

馬爾他法律要求個人投資方式獲得第二個國籍時聲明放棄現有國籍。馬爾他對持雙重國籍沒有限制,事實上馬爾他《國籍法》説明允許馬爾他雙重國籍,但是您當前所在國家/地區國籍可能會有所限制,禁止您獲得馬爾他第二個護照。

通過向以投資方式獲得馬爾他公民資格人授予入籍證書,並且您通過馬爾他個人投資者計畫獲得歐盟公民資格,您保留公民資格並可承給後代。

通過投資計畫申請獲得馬爾他公民資格有兩個選項供您選擇,滿足該計畫居留要求。第一個選項是島上購買價值 €350,000 住宅。第二個選項是島上租賃一套年租金為 €16,000 住宅。兩種選擇各有點。

購買馬爾他資產利益投資可在五年後出售。馬爾他年經濟增長率為 3%,意味著島上土地。如果申請人滿足馬爾他 IIP 居留要求購入房產 5 年後出售,申請人可能中獲益。

滿足通過投資計畫獲得馬爾他公民資格居留要求,選擇島上租賃而非購買住宅首要原因需要資金。馬爾他國籍計畫要求月租金 €1333,即使提前支付五年總數只有 €80,000,於購買房產一小部分。馬爾他租賃住宅地、;購買住宅相比,所需文書工作很多,您無需選擇房屋時小心翼翼,因為您並擁有該房屋(很多投資者沒有查看租下了住宅)。租賃而非購買房屋缺點所花租金是沉沒成本,無法恢復這些資金。支付租金是一種支出,但馬爾他地產市場購買房產是一種投資。説,您支付這筆租金是獲得歐盟護照,因此後儘管這是一筆無法收回沉沒投資,但可視一項出色投資。

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