【投資移民小國】亞洲國家有份 |歐亞最抵移民之選 |最平移民國家 |

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港人愛討論移民,多一本護照,多一重保障。移民國家,有機會只花 100 萬,可成外國公民。千居你整理幾個熱門移民國家,統整入場門檻和各國公民福利,即看看幾多錢有交易!

歐盟成員國福利有多,相信眾所周知。歐洲移民,予人門檻印象。於北歐國家和英法德大國來説,屬實,英國例,投資移民入場門檻承惠 £200 萬英鎊, $1,964 萬港元。

如果只想買個歐洲長期居留權,到退休時可以任意歐盟成員國內居住,享受生活,其實可以試試看歐盟下小國,希臘其中一個移民國家選擇。

希臘歐盟國早年受歐債危機影響,及後振興當地經濟,接二三相繼推出「黃金簽證」(Golden Visa),鼓勵外籍人士地投資物業及 / 或政府認可債劵基金,取得當地長期以至居留證。

希臘黃金簽證要求申請人於當地投資 €25 萬歐元(約相等於 $221.5 萬港元)物業,可換取為期 5 年長期居留簽證,並能配偶、配偶父母,以及未成年子女申請。

物業可放租,亦可購入另一物業後作轉售,只要簽證期間,申請人持有價值 €25 萬或以上地物業,沒有空白期,可每 5 簽一次,並無任何逗留條件要求。

希臘是歐洲退休渡假聖地,租金回報可達 6 8 釐,不失為海外物業投資選擇。如有意成為當地公民,可靠黃金簽證鋪路,另坐滿 7 年移民監,通過希臘語考試,可入籍。

希臘福利:黃金簽證持有人及其家屬,可享當地政府提供免費醫療服務,亦可免費入讀地學校(包括大學)。

成為當地公民後,可享歐盟公民福利,歐盟國家工作,享受歐盟成員國提供免費醫療服務,免費入讀歐盟成員國學校(包括大學),並歐盟成員國內購買物業。

眾歐盟國推出黃金簽證當中,葡萄牙受歡迎,是歐洲移民國家之一。葡國憑著醉人景緻和美酒佳餚,迷倒港人,是歐洲人退休天堂。

葡萄牙黃金簽證和希臘類近,唯一是葡萄牙政府要求申請人投資價值 €35 萬歐元(約相等於 $310 萬港元)當地物業,希臘要求。

葡萄牙黃金簽證於第一年及第三年續證,期 5 年。首年於當地逗留 7 日,其後每兩年要居滿 14 日。

葡萄牙接受投資金額申請,申請人須投資 €25 萬歐元(約相等於 $221.5 萬港元)支持當地文化保育和藝術創作,於鍾情於買磚港人來説,同筆資金,或者投資於希臘黃金簽證計劃得心應手。

入籍葡萄牙要坐 6 年移民監,希臘短一年,適合想成為歐盟公民申請人。

葡萄牙福利:黃金簽證持有人及其家屬,可享當地政府提供免費醫療服務,亦可免費入讀地學校(包括大學)。

成為當地公民後,可享歐盟公民福利,歐盟國家工作,享受歐盟成員國提供免費醫療服務,免費入讀歐盟成員國學校(包括大學),並歐盟成員國內購買物業。

今篇文章中唯一一個亞洲地方,是港人近年熱門移民地方。相比起適用於居留簽證日本、馬來西亞、韓國、泰國,台灣是正式式可入籍,而且比起移民新加坡8倍有多。共有4方式可移民台灣。

台灣升學,並完成學業後申請當地工作。台灣政府會採用「評點配額制」方式審批僑生留台工作資格,合資格人居留5年,兼且月薪達台幣$42,000(港幣$11,000)以上可申請居留資格。

若選擇投資移民,可以在台灣開立公司,創立資金額600萬元新台幣 (港幣$155萬)以上,可以得到居留證。得到居留證後 1 年內離開台灣時間要於30日,或 2 年內每年在台住270日,可以申請定居證,後入籍,成為台灣人。

需要資產投資移民。港澳人士在台灣創業,並為企業籌得新台幣200萬元(港幣$52萬)可以拿到創業家簽證。其後每年要通過營業額、費用、聘用地員工數量數字上核查。但留台日子及公司要營運滿5年,當中每年居住183日,可以入籍台灣。

申請人具專業技術能力,而香港或澳門有相關證書,或學術、科學、文化、新聞、金融、保險、證券、期貨、運輸、郵政、電訊、氣象或觀光專業領域有成就,申請在台灣居留。台灣技術移民當地投資。專業人士取得台灣居留證後,需要取消香港身分證,需在台灣事相關工作,港、台兩地出入境。

葡萄牙推行黃金簽證移民計劃,可以説是移民歐洲門檻國家。

主申請人:葡萄牙當地購買於50萬歐元 (港幣$423萬)房地產或購買房產建築年限超過30年以上,或位於城市區域房產,房產總值達到35萬歐元 (港幣$296萬)或以上。
條件:年18歲、非歐盟國家公民、申請人持有以上價值房地產、購買私人保險、冇犯罪紀錄、擁有90天時間神根國簽證。
附屬申請人:主申請人合法配偶、18歲以下子女、18歲以上未婚、學、經濟獨立子女,以及主申請人及其配偶雙方父母。

每年只需入境內7天,持續去足5年,通過葡萄牙語A2考試,可以擁有葡萄牙居留權。住6年並符合資格可申請入籍。不過,2022年起,葡萄牙沿海地區,及里斯本和波爾圖這兩大城市,允許申請黃金簽證。

葡萄牙可視「跳板國家」,因為取得居留權,可容許子女申請到愛爾蘭讀書,然後5年後有機會入籍愛爾蘭,後經「訂立旅行區」CTA協議進出英國讀書、居住、工作及享有基本福利,就算英國脱歐都冇阻礙。或者進出28個歐盟國和26個神根國*。

答:神根國是26個歐洲國家簽署「神根協議」組成區域,當中有:奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脱維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士歐盟和列支敦士登。不過,神根國並不是於歐盟國。

西班牙與葡萄牙移民條件差不多。於2013年,西班牙政府實施了一項「50萬歐元購房移民」政策,申請人只要在西班牙購買50萬歐元(港幣$429萬)以上房地產,不論是住宅/帶租約商鋪/寫字樓可以,可以三代同堂(主申請人、配偶、子女、雙方父母)得到西班牙永居身分。

不過入籍西班牙,因為要10年內居住8年4個月才可入籍,並且要通過西班牙語考試,否則是拿取永居身分,但可享受和地人福利及房子產權。

此外,它有如葡萄牙一樣規定,每年要國內逗留7日。西班牙要求每年須入境1次、無犯罪紀錄及買指定金額房地產。而且居留權可以進出28個歐盟國和26個神根國*。

土耳其移民門檻令人意想不到地。基本上只要在當地買樓,可拿到土耳其護照。What?只要18歲,沒有任何犯罪紀錄,可透過以下2種方法移民土耳其。

只需買25萬美元(港幣$194萬)或以上當地房地產,投資滿3年可入籍土耳其,獲得歐亞護照一本。

當地銀行存款多於50萬美元(港幣$388萬),存款年期3年,可獲得護照。

擁有護照可獲居留權,可享有國民福利及免費公立醫療,通過任何語言測試及坐移民監。相比起其他地方確實非常容易。而且土耳其未來有機會加入歐盟,可以進出其他歐洲國家。

但即使現在,土耳其英國簽訂了「安卡拉協議」,持土耳其護照亦可申請商務或工作簽證到英國工作,3年一次。同時它美國簽訂了E2簽證締約國,後可申請美國E2投資者簽證,美國居住5年,後可。許多人視土耳其護照進入「英美入場券」。

馬爾他是歐洲一個小國,鄰近意大利,人口只有47萬,所以於2014年推行「居留及簽證計劃」,只要符合以下條件,可得到居留權(非護照)。

5.1)購買25萬歐元(港幣$194萬)或以上國債,持有5年。
5.2)購買或租賃符合政府要求房產,持有5年。
-哥佐島或南部購買於27萬歐元(港幣$230萬)房產。
-哥佐島或南部租用每年於1萬歐元(港幣$8.5萬)房產。
-馬爾他哥佐島或南部以外地區購買於32萬歐元(港幣$272萬)房產
-馬爾他哥佐島或南部以外地區租用每年於1.2萬歐元(港幣$10萬)房產。

《華爾街日報》報導,武漢肺炎衝擊下,透過投資取得居留或公民權蔚風潮,同時許多國家藉此增加國庫收入,應疫情導致經濟危機。

全球居留權和公民身分顧問公司恆理(Henley & Partners)表示與去年同比,今年14月諮詢業務成長了49%。

儘管近年高達8成投資標聚焦於美國、加拿大、英國、澳洲和香港開發國家或地區,但所謂「跳板國家」受歡迎,例如賽普勒斯(Cyprus)和蒙特內哥羅(Montenegro)近來詢問度暴增。

這些歐盟歐盟小國,投資門檻,或者能發予公民權,因此成為投資者進入歐盟「CP值」跳板。

2008年全球金融危機爆發,投資移民迎來一波峯並持續成,如今武漢肺炎助攻下,專家認為所謂「黃金簽證」(golden visa)供給需求增不減。

一方面,疫情導致全球經濟衰退,各國急需財源支應各種紓困及振興方案。 另一方面,有錢人希望獲得全球移動、應付因素能力,同時分散投資。

專國移民法佛拉格蒙法律事務(Fragomen)紐約合夥人艾斯沃斯(Chad Ellsworth)表示,武肺證明國界確能且關閉,因此「海外擁有永居身分變得有價值」。

過去投資移民「實體移民」,目標於該國定居,然而近來多人它視為一種「投資保險」,是照護方面。

移民顧問公司「生活黃金簽證」(La Vida Golden Visas)執行威廉斯(Paul Williams)表示,這是一種超前部署,應付第二、三波疫情或未來類似狀況。

武肺,香港及東南亞區域動盪促進投資移民,恆理公司公關主任布勞威爾(Paddy Blewer)表示大眾意識到它「是一種政治危機保險」。

歐洲小國投資移民視為生財管道,然而2019年歐盟批評賽普勒斯、馬爾他(Malta)摩爾多瓦相關策過於鬆,成貪汙洗錢漏洞。

申請加入歐盟摩爾多瓦於是收手,賽普勒斯馬爾他甩警告,於他們是歐盟成員,取得該國公民權代表能歐盟內定居、移動、投資、工作和學。

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另一門標蒙特內哥羅雖加入歐盟,但展開相關談判,有望2025年正式加盟。

過去想英國發展銀彈人,會上述小國跳板,然而英國脱歐後這項策略管用,移民英國者參與Tier 1簽證計畫,直接投資英國。

另一方面,葡萄牙、希臘投資移民受中國人歡迎,葡國2012年才推出該計畫,賺進51億歐元、核發8700多人居留權,其中高達52%是中國人。

《德國聲》一支與里斯本(Lisboa)歷史有關紀錄片中,提到該市近年「中國化」隱憂。

美國是有吸引力移民地點,去年11月EB-5簽證提高門檻,要求投資90萬美元美國鄉村或失業地區,或者投資180萬美元交換綠卡。

儘管金額高昂,許多中國人EB-5簽證趨之若鶩。規定,美國每年發出14萬張職業綠卡(employment-based green card),各國佔名額不可超過7%,而中國申請人數壓至10年後。

不過艾斯沃斯指出,近年中國申請趨緩,反而是印度、越南、馬來西亞、印尼東南亞新興市場新富階級崛起。

他表示武肺有助申請EB-5簽證,儘管美國總統川普(Donald Trump)宣佈今年綠卡審核,EB-5限制中。

此外,多家移民顧問公司發現過去美國人移民興致缺缺,今年美國客户出增,葡萄牙與加勒比海國家是移民熱點,而其中一個原因是他們擔心疫情平息導致美國護照。

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相比起以往,移民而且確是中產或有錢人才可考慮事。不過,近年英國、加拿大及澳洲港人放寬了移民政策,令移民門檻大大降低。此外,如喜歡英加澳,有一些移民門檻地方值得考慮。今次編為大家整合11個移民門檻地方,當中有個地方只需21萬移民,有地方需要坐「移民監」!大家不妨參考一下!

英國擁有生活環境,成為港人移民首選地。自2021年1月31日起,持有BNO港人及其家人可申請5年居留許可,或分開2次30個月居留。5年期英工作或讀書,完成5年後可申請居留,獲身份後1年,可以申請入籍英國。

不過,移英前,通過「Life in the UK Test」,有指考試內容而成為眾人垢病。

近日,英國政府宣佈於2022年秋季允許97年7月1日後出生、父或母其中一方BNO港人年輕人,能夠獨立申請BNO 簽證赴英。

2021年2月,加拿大政府為港人推出救生艇計劃,放寬移民門檻,當中分為兩類:留學移民Stream A 及工作移民Stream B,申請人只需持有香港特區護照或BNO護照申請。然而,計劃不如英國BNO簽證,兩種途徑設有申請期限。早前,有指當地國會議員建議延長申請期限,但未有進一步消息。

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Stream A 適用於加拿大畢業或者50%課程加拿大完成香港留學生,而限度要完成2年制文憑。於計劃2026年8月截止申請,故此申請人如想報讀2年制大專課程,需要2023年9月前入學或於2024年冬季入學。不過,有教育機構建議應前往,萬一不能如期畢業,會錯失申請機會。

Stream B要求申請人香港5年內完成課程,而申請時呈交文憑學歷認證ECA,證明取得學歷等同於加拿大高等教育資格。獲得開放工作簽證(OWP)後,申請者加拿大境內工作1年,完成申請永居。而Stream B截止日期Stream A來得,2023年2月7日申請。

完成Stream A 或 Stream B計劃後,申請人能申請獲得加拿大居留權,繼而入籍。申請入籍時,須通過公民測試並過去5年內有3年居住加拿大、英文能力達標以及如有入息,需向加拿大報税。

澳洲政府港人放寬移民門檻,推出「避風港」政策。由2022年3月5日起,申請人只需持有香港特區護照或BNO護照,同時持有「臨時畢業生簽證 (485)」、「臨時技術簽證 (482)」 或「臨時技術工作簽證(457)」,符合身體檢測及品格審查,可透過特設Hong Kong Stream申請居留權,原有澳洲移民計分方法 (EOI評分)。

同時,若果2020年7月9日獲發「臨時技術簽證 (482)」或「臨時技術工作簽證(457)」,當日延長5年居留期,透過特設Hong Kong Stream申請居留權。

避風港簽證,現時主要有3途徑移民澳洲,包括:投資移民、技術移民、專才移民(GTI)。

投資移民簽證分為︰商業創新移民簽證 (188a) 、 商業投資移民簽證 (188b) 、投資者簽證 (188c) 、高端投資者簽證 (188d) 、創業企業家類 (188e) 及商業天才移民簽證 (132a) 。當中商業創新移民簽證(188a) 投資金額要求,投資85萬澳元 (港幣458萬)或以上。不過,投資移民複雜,而且門檻其他途徑。

技術移民簽證分為︰獨立技術移民 (189)、州擔保技術移民 (190) 、技術工作區域(臨時)簽證 (491)。3種申請費用4,115澳元 (港幣2.2萬),澳洲政府每年會各州及領地分配移民名額,申請者要澳洲移民計分方法 (EOI評分) 計分數,65分會收到邀請成為居民,而且申請者45歲以下,職業要求。現時獨立技術移民申請人職業需在澳洲職業列表(MLTSSL)內,例如︰工程師、 建築師及專科醫生,英語能力要達到程度。

作為港人「鄉下」日本,需要取得居留簽證 (留) ,居留轉為居留 (簽證),後滿足居留條件,才能入籍日本,成為日本公民。而取得永居前,要找方法留在日本,現時逗留簽證共有4種︰工作簽證、高度人才簽證、經營管理簽證及配偶簽證。其中日本留學生可完成學業後,嘗試找日本公司聘請並擔保獲發工作簽證,所以讀書是方法。

申請人需要獲得日本認可公司僱用,及日語能力考試達N4以上或申請「技能」簽證,事護理、造船、建築、汽車維修、旅館及餐飲行業。如持技能水平要求「技能2號簽證」,可免除日語能力考試。不過,工作簽證留期4年,其後可續簽。此途徑如欲想取得永居,10年合法地日本居住,其中5年以工作簽證日本居留。

申請人需為高度學術活動、高度專門技術活動或高度經營管理活動範疇中專才。申請時,日本政府會採用「外國高度人才配點表」方式審批,包括︰學歷、工作經驗、年收入條件,達70分或以上,方獲批簽證,於日本工作3年後可以取得居留權,達80分或以上,逗留1年,這是當中取得永居條件方法。

經營管理簽證是唯一有投資成份簽證,申請人需要投資500萬日圓 (港幣28萬),可於日本創業、收購日本公司或擔任日本公司社長,並有明確日本公司地址。留期 1年,其後可續簽。

若配偶為日本公民,可申請配偶簽證,留期5年。然而,居住日本1年後可取得權。

為吸引投資移民,葡萄牙於2012年推出「黃金簽證」(Golden Visa),只要投資35萬歐元 (港幣275萬) 樓項目 (樓齡超過30年,之前翻新),或投資50萬歐元(港幣393萬)房地產獲批簽證。此外,申請人18歲,無犯罪記錄,並非歐盟國成員居民且擁有90天神根國*簽證。不過,由2022年起,葡萄牙兩大城市里斯本和波爾,以及沿海地區允許申請黃金簽證。2025年前,傳會全面禁止「黃金簽證」,有意移民葡萄牙人士把握時間了!

葡萄牙是家庭移民熱門地之一,是移民歐洲最地方之一;二來不用坐「移民監」,只需5年入境,每年逗留7天或以上可以;三來可以「三代同堂」。5年後,通過葡萄牙語A2考試,可獲擁有葡萄牙居留權。而居留6年,可申請入籍。

取得身分後,可居住及通行神根國。而子女可申請到愛爾蘭讀書,5年後有機會入籍愛爾蘭。可以經「訂立旅行區」CTA協議到英國讀書、居住、工作及享有基本福利。

*神根國名單神根國名單共有27個歐洲國家,當中有:奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脱維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士歐盟和列支敦士登。

移民西班牙門檻葡萄牙少少,西班牙於2013年推出「50萬歐元購房移民」(又名:黃金簽證) 政策,顧名思義申請人只需要西班牙購買50萬歐元 (港幣393萬)房地產,獲得居留權,可以三代同堂(申請人、配偶、子女以及雙方父母)獲得。

西班牙黃金簽證首次簽發期為1年,期間可申請2次2年臨時居留許可,後可申請5年居留。住夠5年可取得居留權,而取得永居後,每年只需入境西班牙一次,入境日數。不過,西班牙取得永居權易,但要入籍是漫長之路,需要10年內居住8年4個月,且通過西班牙語考試才可入籍。

於其他歐洲國家,移民土耳其門檻。現時,要移民土耳其共有2種方法︰置業投資以及現金存款。

申請人只需要25萬美元 (港幣196萬) 購入當地房地產3年,3年後可獲得歐亞護照。不過,指土耳其政府有意投資金額調升至40萬美元 (港幣313萬),有意移居土耳其港人把握時間。

申請人亦可土耳其營運銀行存入50萬美元 (港幣393萬),存款年期需為3年可獲得歐亞護照

土耳其容許配偶及18歲以下子女申請,坐移民監及通過任何語言測試,擁有護照即代表擁有居留權,可享當地人福利及免費公立醫療服務。而且,於土耳其英國簽訂了「安卡拉協議」以及美國簽訂「E2簽證締約國」,所以只要持有土耳其護照可申請商務或工作簽證前往英國工作,3年後一次,亦可申請美國E2投資者簽證,5年後一次。

大家可能馬爾他十分陌生,但事實上馬爾他鄰近意大利,人口只有47萬,是一個離小國!2014年,馬爾他推出「居留及簽證計劃」(MRVP),當中包括以下申請條件︰

1.申請人海外年收入10萬歐元 (港幣78萬) 或證明有50萬歐元 (港幣393萬)資產2.投資25萬歐元(港幣197萬)國債,並持有5年;於馬爾他南部或哥佐島購入價值27萬歐元 (港幣212萬) 房地產,或 馬爾他北部購入價值32萬歐元(港幣252萬) 房地產。3.如購買房地產,於馬爾他南部或哥佐島租用年租達10萬歐元 (港幣78萬) 物業,或馬爾他北部租用年租達12萬歐元 (港幣94萬) 物業。

移民馬爾他處是可以「四代同堂」,是全球唯一一個可以「四位一體」國家,此外,亦可視為到其他歐洲國家生活跳板。只要取得6年居留權,而當中4年居住馬爾他可申請入籍。不過,申請簽證費時付5千歐元 (港幣3.9萬) 行政費用,捐款贈予當地政府。

希臘黃金簽證2012年實行,申請人需要一次過以25萬歐元 (港幣198萬) 購入當地物業並持有物業5年,期間可以將物業放租及轉換其他物業。5年內希臘內住4年2個月,可獲得永居權。永居2年後,可通過希臘語考試及品格測試入籍。至於同行孩子,完成6年中學或9年內完成教育,並畢業後3年內可入籍。

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