【投資移民 希臘】希臘購房移民條件 |黃金簽證條件 |希臘移民最新政策及入籍定居條件2022 |

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希臘和葡萄牙一樣,有推出黃金簽證計劃(Golden Visa),讓港人能門檻物業投資,移居身歐盟國之一希臘,藉此獲得投資者居留許可,歐盟公民之路出發。希臘移民有甚麼要注意、條件和方法是如何?千居你準備希臘移民人包,拆解希臘移民途徑。

希臘政府於於 2012 年推出了「黃金簽證」(Golden Residence Permit Program 或 Golden Visa),刺激經濟,解決 2010 年陷入歐債危機。希臘黃金簽證是一個透過買樓取得長期居留簽證,期 5 年,每 5 簽。希臘總理最近宣佈會調金簽證門檻,原本 25 萬歐元調至 50 萬歐元。

取得黃金簽證後,可出入希臘,長住當地。申請人並能大部分歐盟國(即神根區 Schengen Area,成員國如德國、法國、意大利)通行及居住。

居留許可不於入籍成為居民。要正式式移民入籍希臘,成為歐盟公民,申請人要滿足以下條件:

相比起沒有黃金簽證歐盟國,希臘移民門檻得多,申請人本身不用滿足任何與技能、學歷水平、職業相關要求,基本上有錢可以移居,而「移民監」居留限制算鬆。

希臘歷史可上溯到古希臘文明,視為西方文明搖籃。希臘是西方哲學、奧林匹克運動會、西方文學、歷史學、政治科學、民主制度、科學和數學原理,以及西方戲劇發源地。希臘文化技術世界歷史具有影響力,通過亞歷山大大帝和羅馬帝國傳播東方世界和西方世界。

截至2018年,希臘共有世界和文化遺產16處,2014年旅遊業佔GDP比重20%,遊客量達到2400萬,2015年中國遊客增幅50%以上。

雅典衞城——希臘
雅典衞城是希臘傑出的古建築羣,是西方世界蹟,制高點帕特農神廟城中各個角落能看到,認為是世界七奇蹟之一, 始建於公元前580年。

愛琴海–陽光、藍天、碧海
聖託里尼島(Santorini)是柏拉圖筆下地,這裏有世界上 美的日落,海景,這裏白相織色彩天地是藝術家聚集地,是攝影家天堂,是結婚和度蜜月首選地。

希臘優質教育
希臘實行9年義務教育制,公立中小學免費,公立學校希臘語教學主,私立學校主要英語教學主。私立學校收取學費每人每年3000~10000歐元,每個學年分為3個學期。復活節聖誕節15天,暑假2個月。其他節假日多,學習環境鬆。

申請條件
1. 主申請人年18週歲;
2. 希臘購買25萬歐元以上房產,可為一套或多處房產組合;
3. 購買醫療保險;

每年幾千案例希臘移民項目什麼如此受國人青睞,道説是超低移民費用?這個問題我們角度來解讀:希臘移民投資回報來講,超值,比如擁有房產產權、房產增值,高額出租收益及一家三代移民身份。再者希臘移民申請操作流程是大家看重,,比如購買希臘房產可以刷銀聯卡、無需資金來源證明,兩個個月拿到居留卡。所以,如果您想投資移民希臘,那麼現在是時機,澳臻有頂尖顧問團隊全程您提供希臘移民辦理全方位服務,瞭解詳細希臘移民問題請在線客服聯繫。

希臘移民可以説是所有移民國家中門檻,可以説是申請者有任何額外要求。只要主申是年十八歲成年人,有經濟實力購買價格於25萬歐元房產,可以全家所有人拿到五年期居留卡,只要房子不賣,身份可以擁有。

希臘房產市場可謂是厚積發,買房移民申請者數量井噴,外加濟復甦引來眾多投資者讓希臘房產價格開啓了上漲趨勢。不論是新房還是二手房,只要地理位置優,房產本身裝修話,基本有10個點左右漲幅。

希臘地人生活節奏,任何事情於他們來説急,不僅心態,而且對事情能看得開,包容性。此外,希臘氣候環境,有沙灘,碧綠色海水,歷史氣息蹟,生活希臘要慢悠悠享受生活。

希臘歷史上出現過眾多先賢和大師,比如蘇格拉底,柏拉圖,亞裏士多德,這些名人不僅世人留下了財富,奠定了希臘科學,進,質量教育體系。傳統公立教育之外,希臘有眾多英美國際學校,帶來多樣化教育選擇。

希臘購置不動產,價值超過25萬歐元,即可以獲批希臘居留許可證。希臘買房移民申請條件,一人申請,三代移民,只要購買符合條件希臘不動產,一步到位獲得5年期希臘永居居留卡。持有希臘房產期間,投資者可續簽5年期簽證,並且房產可出租。

辦理希臘移民簽證過程中,需要繳納房款,還需要支付購房相關税費,包括房產交易税、房產市政税、購房律師費、房產交易公證費和房產土地註冊費以及授權公證費。於同等政策國家,希臘移民所需花費是。

海外移民加入希臘國籍,需要申請人滿足以下條件:1、希臘合法居住7年以上;2、無犯罪記錄;3、掌握希臘語;4、能提供參與希經濟社會生活文件;遞交入籍申請後,入籍委員會判定是否具備入籍條件,如申請拒,1年後方可遞交申請。

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位於希臘中部,典型“學區房”,周邊學校眾多,國際學校有美國社區學校,英國聖凱瑟琳學校,雅典國際學校,高等學府包括雅典大學,雅典科技學院,雅典農業學院,雅典經貿學院。 客廳,裝修有格調,擁有一個落地窗,採光通風,外面風景一覽無餘,開放式廚房,空間,温馨,水電全。

坐落於伯羅奔尼撒半島麥西尼州,這裏有田園牧歌夏季和温暖濕潤冬季,是世界頂級度假勝地。度假村整體設計氣勢磅礴,依山傍海,遍種橄欖樹,眼綠色。內部兩座全球五星級度假酒店,及兩個配有18洞希臘高爾夫球場。該酒店擁有445間客房和套房,123座私人泳池,多家風格餐廳和各類酒吧。

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受疫情衝擊,希臘於2020年上半年理了227名投資移民主申請人申請,比率2019年同期勁跌62%。到下半年歐洲多國啟動封區,希臘處理投資移民申請。

隨著疫苗接種,歐洲多國回復生活見曙光,希臘理論上會把握今年下半年收復去年投資移民「失地」。事實上希臘去年尾公佈簡化申請流程,申請人申請獲批後即獲發俗稱「藍紙」「居留等待紙」,申請人持藍紙進出希臘。另外申請人子女續簽居留卡年齡上限放寬24歲,並寄許境內律師持申請人授權書、護照副本及藍紙代為領取永居卡,而提交護照,並準許申請人提交申請前,地公證處擬定週期內支付購置物業尾數,讓申請人有多時間調動資金。

希臘當局取態,反映振積疫後經濟,應該會積極推動投資移民產業。但歐盟成員國黃金簽證政策施壓,置業賣點葡萄牙公佈收置業門檻,里斯本及波圖兩大城市剔出置業範圍,而塞浦路斯叫停投資移民計劃。假如希臘抵不住壓力,可能少步葡萄牙後塵,透過提高置業價值要求或收置業範圍,取消置業這項選擇應歐盟施壓。

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希臘投資移民計劃有唔投資選擇(見圖1),不過受歡迎係購置物業,唔人心目中,磚頭地股票、希臘國債陣,而且入場門檻一截。25萬歐元235萬港元,這個價錢聽起來幾吸引。不過兩大希臘熱門置業地點:聖託里尼及雅典,前者樓價徘徊40萬70萬歐元,後者樓價徘徊25萬80萬歐元,想熱門地點揾像物業,你可能要預算提升三、四十萬歐元才有勝算。

另外希臘唔少物業都係樓齡二手樓,當地物業買賣溝通相關文件往往係希臘文,靠自己買物業中伏。過去有苦主自己去地揾樓遇到騙子買到假盤,或物業價值二手價有大段離的揾盤。因此係有信譽中介幫手揾盤及處理申請事宜。

另外希臘投資移民發出的居留簽證其實係期五年,滿五年簽。如你目標只係讓自己及家人多一個居留選擇,設居住期要求希臘居留簽證,即使要續簽心理壓力。但如果你打算入籍希臘成為歐盟公民,多了一重學希臘語關卡。入籍希臘要符合七年內每年住六個月居住條件,並要通過希臘語考試,而且決心融入希臘生活,學識希臘語都係不可或缺條件之一。假如你地有學習外語恐懼症,考慮這途徑移居希臘,衡量學習希臘語這項風險因素了。

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宏利宣佈,將宏利環球精選(強積金)計劃旗下兩隻成份基金會變,成為環境、社會和企業管治(ESG)主題產品,使該計劃港人提供全面融入 ESG 因素可持續主題投資選擇。該兩隻基金將更名為宏利 MPF 可持續亞太債券基金及宏利 MPF 恆指 ESG 基金,基金投資目標、政策及投資均衡性應變。這反映宏利業界持續領導地位及推動企業參與 ESG 決心,同時惠及強積金成員。宏利副總裁兼香港及澳門退休業務部主管吳清發表示:「我們宏利強積金團隊認為 ESG 人類及地球未來有程度影響,因此我們有責任確保宏利強積金基金投資過程中,優化及改善 ESG 因素整合過程及評估當中風險機遇。宏利強積金平台加入兩項以 ESG 命名基金,不僅能把握亞洲長線可持續發展投資機遇,並為改善強積金成員居住環境而作出貢獻,同時幫助他們深入瞭解可持續投資,改善他們財務效益。作為全港強積金供應商,我們擔任開拓者角色,強積金成員提供投資選擇,並透過我們全面強積金平台,滿足他們變化需求。」 (BC)#宏利 #ESG #MPF

美國5月非農業職位增加33.9萬個,多過市場預期19萬個,勞工部並且上調4月及3月數字。 不過,美國5月失業率升至3.7%,過市場預期。 數據顯示,上月私人機構新增職位28.3萬個,多過市場預期;政府職位增加5.6萬個。 美國5月時薪月升幅放緩0.3%,符合市場預期,年上升4.3%,略低於市場預期。每週工時34.3時,略低於市場預期。

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