【希臘居留政策】入籍歐盟 |低門檻移民希臘懶人包 |希臘移民政策2022 |

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希臘和葡萄牙一樣,有推出黃金簽證計劃(Golden Visa),讓港人能門檻物業投資,移居身歐盟國之一希臘,藉此獲得投資者居留許可,歐盟公民之路出發。希臘移民有甚麼要注意、條件和方法是如何?千居你準備希臘移民人包,拆解希臘移民途徑。

希臘政府於於 2012 年推出了「黃金簽證」(Golden Residence Permit Program 或 Golden Visa),刺激經濟,解決 2010 年陷入歐債危機。希臘黃金簽證是一個透過買樓取得長期居留簽證,期 5 年,每 5 簽。希臘總理最近宣佈會調金簽證門檻,原本 25 萬歐元調至 50 萬歐元。

取得黃金簽證後,可出入希臘,長住當地。申請人並能大部分歐盟國(即神根區 Schengen Area,成員國如德國、法國、意大利)通行及居住。

居留許可不於入籍成為居民。要正式式移民入籍希臘,成為歐盟公民,申請人要滿足以下條件:

相比起沒有黃金簽證歐盟國,希臘移民門檻得多,申請人本身不用滿足任何與技能、學歷水平、職業相關要求,基本上有錢可以移居,而「移民監」居留限制算鬆。

每年幾千案例希臘移民項目什麼如此受國人青睞,道説是超低移民費用?這個問題我們角度來解讀:希臘移民投資回報來講,超值,比如擁有房產產權、房產增值,高額出租收益及一家三代移民身份。再者希臘移民申請操作流程是大家看重,,比如購買希臘房產可以刷銀聯卡、無需資金來源證明,兩個個月拿到居留卡。所以,如果您想投資移民希臘,那麼現在是時機,澳臻有頂尖顧問團隊全程您提供希臘移民辦理全方位服務,瞭解詳細希臘移民問題請在線客服聯繫。

希臘移民可以説是所有移民國家中門檻,可以説是申請者有任何額外要求。只要主申是年十八歲成年人,有經濟實力購買價格於25萬歐元房產,可以全家所有人拿到五年期居留卡,只要房子不賣,身份可以擁有。

希臘房產市場可謂是厚積發,買房移民申請者數量井噴,外加濟復甦引來眾多投資者讓希臘房產價格開啓了上漲趨勢。不論是新房還是二手房,只要地理位置優,房產本身裝修話,基本有10個點左右漲幅。

希臘地人生活節奏,任何事情於他們來説急,不僅心態,而且對事情能看得開,包容性。此外,希臘氣候環境,有沙灘,碧綠色海水,歷史氣息蹟,生活希臘要慢悠悠享受生活。

希臘歷史上出現過眾多先賢和大師,比如蘇格拉底,柏拉圖,亞裏士多德,這些名人不僅世人留下了財富,奠定了希臘科學,進,質量教育體系。傳統公立教育之外,希臘有眾多英美國際學校,帶來多樣化教育選擇。

希臘購置不動產,價值超過25萬歐元,即可以獲批希臘居留許可證。希臘買房移民申請條件,一人申請,三代移民,只要購買符合條件希臘不動產,一步到位獲得5年期希臘永居居留卡。持有希臘房產期間,投資者可續簽5年期簽證,並且房產可出租。

辦理希臘移民簽證過程中,需要繳納房款,還需要支付購房相關税費,包括房產交易税、房產市政税、購房律師費、房產交易公證費和房產土地註冊費以及授權公證費。於同等政策國家,希臘移民所需花費是。

海外移民加入希臘國籍,需要申請人滿足以下條件:1、希臘合法居住7年以上;2、無犯罪記錄;3、掌握希臘語;4、能提供參與希經濟社會生活文件;遞交入籍申請後,入籍委員會判定是否具備入籍條件,如申請拒,1年後方可遞交申請。

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位於希臘中部,典型“學區房”,周邊學校眾多,國際學校有美國社區學校,英國聖凱瑟琳學校,雅典國際學校,高等學府包括雅典大學,雅典科技學院,雅典農業學院,雅典經貿學院。 客廳,裝修有格調,擁有一個落地窗,採光通風,外面風景一覽無餘,開放式廚房,空間,温馨,水電全。

坐落於伯羅奔尼撒半島麥西尼州,這裏有田園牧歌夏季和温暖濕潤冬季,是世界頂級度假勝地。度假村整體設計氣勢磅礴,依山傍海,遍種橄欖樹,眼綠色。內部兩座全球五星級度假酒店,及兩個配有18洞希臘高爾夫球場。該酒店擁有445間客房和套房,123座私人泳池,多家風格餐廳和各類酒吧。

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你是否夢想生活一個擁有水晶般地中海、美味地道美食和歷史國家?那麼現在是時候申請希臘移民了。希臘正在通過其黃金簽證計劃吸引外國人來該國居住。適合退休人員和希望分散資產和投資人,您只需進行投資獲得希臘居留權。 那2022年,希臘移民政策是什麼?澳臻移民本篇文章中詳細介紹。

該簽證計劃於2013年推出,歡迎第三國國民該國居住並享受希臘一系列福利待遇。居留許可有效期為五年,如果您持有投資,則可以續簽。希臘生活七年並通過希臘語言和知識測試後,您可以申請公民身份並獲得希臘護照。而言,完成該過程需要六個月時間,現在可以完全遠程完成。沒有時間要求,您留在希臘以保持您居住權。如果您確定自己是否準備投資黃金簽證,您可以查看希臘其它居留簽證從而可以希臘合法居住。 

5、海外人士進行投資才能獲得簽證。希臘移民投資要求,主要有以下幾種方式:

當前,海外人士希臘購買250,000 歐元房產。2023 年開始,海外人士投資希臘房產金額500000歐元。

c.投資 800,000 歐元購買希臘政府規定債券,其它投資選擇可以諮詢澳臻移民。

有機會生活一個國家之外,希臘黃金簽證有很多處。雖然有生活方式處,但有許多投資者和退休人員肯定會欣賞福利和專業優勢。 

您獲得希臘黃金簽證時,您獲得期五年居留許可。如果五年後您持有您初始投資,那麼您可以訂五年。希臘居住五年後,如果您五年內離開希臘時間超過十個月,您可以申請居留權。如果您不想繼續您可證沒有資格獲得公民身份。持有希臘居留權使您即使邊境關閉時有權進入該國。

希臘居住七年後,海外人士可以申請希臘公民身份。申請公民身份,海外人士通過語言和知識測試,希臘擁有税務居民身份,並證明海外人士該國有聯繫。此外,擁有歐洲護照可以您旅行增加處。境外人士持有護照後,可以免籤進入全球100多個國家和地區,。

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持有希臘居留許可人可以申根區26個國家旅行。您跨越成員國邊界時,您無需出示文件或護照。 這於需要申根簽證才能該地區旅行人有用。 

如果您幾年前申請希臘黃金簽證,您要求前往希臘獲得居留權。現在該過程可以遠程完成。雖然您肯定會想某個時候去希臘並利用您新居留權,但簽證過程中沒有去。 

居住希臘實際上可以幫助您減少每年所欠税款。希臘 57 個國家簽訂了税收協定,允許居民避免雙重徵税並享受免税待遇。 

要希臘黃金簽證續簽居留許可,您擁有您獲得簽證而購買房地產或投資。 每五年,您移民局提交以下文件進行:

此過程中,局可能會要求您提供額外文件和信息。具有實際情況準。

總之,於想要體驗希臘生活方式、獲得投資收益境外人士,看完澳臻移民介紹希臘移民2022政策後,這下明白什麼長期以來希臘移民受歡迎了吧! 於想要全家拿B計劃投資者來説,此時是申請這一項目關鍵時機,不可錯過!

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項目特點:25萬歐購房,一步到位全家三代拿永居,審批,無移民監及語言要求,暢行26個申根國,享受教育醫療福利,房產升值空間大。

希臘是位於歐洲東南部跨大洲國家。2019年其人口1,080萬,雅典希臘及城市,塞薩洛尼基為第二大城市。其中聖託里尼島(Santorini)譽為全國地方。這個愛琴海圍繞、白色小屋火山島上,25萬歐元可以買到過千呎住所,而且多是獨立屋,至於屋不乏選擇,價格可高數百萬歐元。

2013年希臘政府振興經濟,推出投資移民「黃金簽證」政策(Golden Residence Permit Program 或 Golden Visa),門檻只需25萬歐元,218萬港元,相比大部分歐洲國家門檻,不用坐移民監,獲得居留權。希臘黃金簽證是個透過買樓取得長期居留簽證,期 5 年。

保加利亞擁有歐洲所得税率,而且只在保加利亞國內所產生收入會收税,會徵收全球税。因此保加利亞是當地,面向歐洲做貿易地方。

希臘地處地中海,希臘有着地中海風情,距離愛琴海

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擁有希臘居留權,可出入歐洲26個申根成員國;全球158個國家免簽或落地簽證

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希臘移民政策2022!

【希臘移民】專家教你最低成本移民

18歲前提交申請,希臘入學6年後入籍。獲得歐盟護照,可整個歐盟國家上學

申請人希臘境外收入無需希臘申報,消費水平於歐洲其他國家

希臘政府於於 2012 年推出了「黃金簽證」(Golden Residence Permit Program 或 Golden Visa),刺激經濟,解決 2010 年陷入歐債危機。希臘黃金簽證是一個透過買樓取得長期居留簽證,期 5 年。希臘是歐洲移民政策門檻國家之一,只需投資25萬歐元(217萬港元)購買房產,一家三代可以獲得投資者居留許可。住7年並通過語言基準試,可以申請入籍享受歐盟公民待遇。投資人只要持有其購買房產,可以得到居留權。入籍希臘要求嚴格,提交入籍申請前希臘生活了7年以上、持有希臘5年長期居留、能講流利希臘語、瞭解希臘歷史、政治。無論經濟或社會方面,需證明能夠融入希臘環境。

投資少、門檻,只需購買25萬歐元希臘房產

一人申請,全家三代獲歐洲身份

申請人18歲,非歐盟國家居民

投資人父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)可以申請,永居身分每5年一次,現變“永居卡”

轉款並提供國內POA簽署需文件,簽署POA

指紋預約,同時律師協助房產過户事宜

獲得居留卡,2-4個月內居留卡完成

要投資歐洲物業説,説。一般而言,歐盟當地銀行會當地沒有收入外國人提供按揭貸款,所以歐洲買房基本上是要一筆過付款。買入物業後,港人住,改成Airbnb民宿出租,租金回報率達6%8%。若果物業位於旅遊區,出租率有保證。另一方面,地這類民宿規管鬆,香港法律風險,很多時候需要申請賓館牌才能合法營業。希臘樓租金回報率達6釐8釐,資金成本及回報相減下,這項投資具有正現金流。

居留權 ≠「綠卡」!宣傳歐洲移民政策時,打出買房「送」綠卡宣傳口號,然而事實上,目前多數歐洲國家購房移民政策,投資者開始獲得是有年限臨時居留權,這居留權,所謂「綠卡」,尚有區別

購房移民歐洲後,無論是否直接獲得居留權,歐洲移民國家於買房移民者如何保留「居留權」上有要求,國家於購房移民如何申請居留權、如何保留居留權有要求,移民者需注意這方面相關政策。

居留權 ≠「綠卡」!宣傳歐洲移民政策時,打出買房「送」綠卡宣傳口號,然而事實上,目前多數歐洲國家購房移民政策,投資者開始獲得是有年限臨時居留權,這居留權,所謂「綠卡」,尚有區別

移民者要知道取得國籍之前,拿投資簽證允許當地工作,只能開辦企業,除非是工作簽。有意定居當地歐洲移民者,需注意這方面政策規定。

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雅典舉行Prodexpo房產會議公佈數據顯示,非歐盟公民通過黃金簽證獲得居留人數裏,房產投資區域分佈分比雷埃夫斯佔26.52%,雅典佔21.26%,東阿提卡佔20.8%。

而希臘企業聯合會提供數據顯示,2016年,希臘房地產與旅遊業海外直接投資總額7.65億歐元,希臘國家銀行統計數據表明,今年海外投資總額增長率接近160%。

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