五十五歲，精力和體力衰退。有些人希望減少一點工作時間，但希望會減少收入。另一些人則希望抓住退休前後十年，多賺點錢，保障自己晚年生活水準。兩種想法是合情合理。目前政府55歲作為法定辛苦工作過渡到退休生活起點（將逐步提高到60歲）。原則上政府規定提取公積金年齡是65歲，但是55歲開始有途徑可以公積金裏拿出錢了：一是你決定永久性退休（允許你後改變主意）。二是加入一個過渡退休計劃TTR。這個計劃主流社會裏受迎。五十五歲左右，工作二三十年，年收入處中等程度，積累公積金會。但是於我們華人移民來説，因人而異，有中年移民過來，或者底層打工，收入。這些朋友，55歲創業，談不上過渡退休這回事。那麼請問：
澳洲過渡退休策略TTR（Transition To Retirement）可以幫助許多人過渡到退休。如果55歲後繼續工作，可以運作TTR策略進一步提高你收入。如果想減少工作時間，進入半退休階段，TTR可以幫助你保持收入水準。這個策略基本點是你全年邊際税率要15%。
第一步，和‘犧牲工資’Salary Sacrifice做法一樣，税前工資一部分税前供款方式存入你Super Acc，税率降下來了，交税，這是TTR策略前提（注意：每年有限度，超過限額要交税）。但是這部分交進SUPER錢按理要到65歲退休才可以。所以
第二步，你要Super Acc錢，全部（假如你決定退休、幹了）或部分，轉到你開設Pension Stream
Acc。這一步只有55歲後才有資格實行，所以是TTR關鍵。然後
第三步，你每年Pension Stream Acc裏面提取4%，10%，轉入你私人銀行賬户。
以上這三步曲是你一個概念，運作要請專業人士來完成。這個策略含金量，而且可以持續十年以上（每年可能需要回顧一次），很值得，看是否適合於你。來説，你五十五歲時，年收入六萬五以上，SUPER 有十萬以上，這個TTR是值得考慮。如果你起步晚，折騰多，SUPER，收入，或者還要貸款買房，那麼實行TTR要精確計算才能避免得失。
澳老人晚年安逸。大起大落炒股和大筆房產買賣合做，但是於只能坐吃山空。手中資金是應該尋找理財方法，多開動腦子可以益壽延年，賺點錢可以賺到。1、澳洲社保，大病毋需先交押金，所以上萬錢存銀行活期沒有，而且福利部會高估你利息，影響到你退休金數額。2、就算你習慣了活期，圖個，應開設優待65歲以上有資格開PENSION ACC，利率福利部DEEMING RATES 掛鈎，各銀行有此業務。3、你可以進一步開設‘加存加息’高檔活期，如GOAL
我們想買一個生意，30-50萬之間，錢需要從房子貸款裏面出，因為商業貸款，我們知道這筆錢我們能不能從以後生意利潤返回回來，説，假如一年我們賺十萬，我們説這十萬是我們投資本金，需要返到房貸中去，我想税務局總不會不管我們成本，所有收入要税吧？知道您明白我意思沒有？如果不能返回，我們應該怎麼做既違反税法，能讓我們損失降到？謝謝了。
如果你抵押房子錢本金是不能扣税，但銀行扣你利息可以支出扣除收入
要是我自住房拿出做生意30萬銀行利息用來抵税，後米他們會會我自住房要徵收升值税？
你借那30萬目的是用來投資做生意，所以利息才可以抵税
只是抵押你住房而已。所以住房性質沒變，後升值部分還是不用交
會計原理: 您投入下去30萬, 那個叫做investment capital, 所謂注入資本. 資本和費用不是一回事, 費用屬於收入盈虧類, 資本屬於資產負債類.
用以資產負債類支出, 是不能夠作為費用來計算盈虧.
您利潤用以支付貸款, 能夠用來申報費用, 只有相關利息. 於您貸款是房貸上累加, 因此您可以申報100%年利息費用, 而是需要計算得出多少利息隸屬生意購買借貸. 這點請務注意 – 房子是於私人居住, 如果生意無關話, 相關費用可以作為商業運營費用申報.
來説, 如果頭五年裏無法收回注入資本, 您不要買那個business, 原因是ROI (return on investment)於20%極限值. 像您説知道能不能從生意利潤裏回本, 這種business去買它幹什麼?
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買business之前, 請務賣家以往三年profit/loss statement, 讓您會計師幫您分析一下實際.
導語：澳洲各項社會福利制度是完善，所以移民人多，有人晚年想去澳洲養老。澳洲一些政策，很多人並不是，是養老金和退休金，很其搞混淆，兩者有實質性區。
不管是澳洲還是國內，養老金和退休金是有本質區別，如果您想詳細瞭解澳洲這方面政策，可以直接諮詢我們，或者聯繫方式留在下方。我們團隊會您問題進行詳細解答，讓您瞭解想知道內容。
養老金：澳洲養老金是當地政府進行頒發，領取金額需要收入和年齡來進行計算。
據悉，澳洲養老金主要分為三大類，是政府養老金、退休養老金和自行管理養老基金。
幾年來，澳洲養老金領取上限不斷上調，預計到2023年，上調年齡會達到67歲。澳洲養老金是政府提供養老補助，主要來自政府税收，領取養老金是需要達到年齡和滿足一些條件。
澳洲退休基金是澳洲退休保障體系中組成部分，是澳洲法律強制規定僱主員工繳納工資比例金額。僱主員工繳納費用會專門養老基金管理公司，然後相關公司其進行管理和投資，爭取獲得投資回報，為個人退休後或者失去勞動力人提供保障。
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目前澳洲養老基金繳納比例是工資9.5%，據悉，澳洲到2025年後，繳納比例可能會上調到12%，是現行職業養老金保障制度。1952年7月1日後出生澳洲公民或者PR持有者，達到支取退休金年齡，是能夠取出一部分進行支配使用。如果是澳洲臨時居住者，需要確定離境澳洲後，才能夠申請領取。澳洲目前退休年齡是55-60歲。
澳洲退休年齡於7月提高67歲，除非政府能夠滿足增長退休人數財務需求，否則這一年齡可能會進一步提高。
澳洲養老金提供年長民眾基本生存所需，退休金是保障生活品質另制。這套雙軌並行做法，讓澳洲年金制度鮮少成爭議焦點。
無論台灣或國外，有關年金改革爭論成為新聞焦點，相關話題不僅限於公共財政討論，還延伸到世代對立問題。但放眼國際，有些國家沒有這個議題上受到太大困擾，澳洲其中之一。
澳洲當今退休生活保障制度，是建構於1990年代初期；30多年後今天，發展。例如「墨爾本美世全球養老金指數」2019年評比中，澳洲評為世界第三最佳退休金系統，於丹麥荷蘭；其他年度評比中，澳洲居前10名。
澳洲年金制度之所以鮮少成爭議焦點，程度上得歸功於制度設計，包括兩部分：一、聯邦政府負責發放「養老金」（age pension），財源來聯邦政府社會安全福利預算。二、民眾個人交給機構管理「退休金」（superannuation，俗稱super），屬於強制儲蓄制度，財源來僱主依法替員工定期繳納，以及員工自己定期薪資中扣繳。
養老金作為政府公共福利一環，任何達到退休年齡（目前66歲半，今年7月起改為67歲，預料2035年起提升70歲）澳洲公民或居民，可每兩週一次領取政府發給養老金。單身人士每兩週可領澳幣1,026.50元（約新台幣2萬元），配偶／伴侶每兩週澳幣1,547.60元（約新台幣3萬元）。
至於作為強制儲蓄退休金，是民眾就業時，可依法享有僱主額外提撥供款「退休基金」（super fund），目前提撥率為10%，預計2025年提高12%。此外，員工亦可選擇薪資中提撥比例金額到退休基金中，以便退休時可領取退休金。
而退休基金操作，是民眾自行指定管理機構負責。員工要是換工作，退休基金帳户跟隨著員工；員工亦可中途選擇退休基金轉換自行指定其他管理機構。